杉並エリアの家賃相場や住みやすさをご紹介

東京都の人気エリアランキングで10位以内に入ってくる「杉並区」。東京23区の最西端に位置しています。
阿佐ヶ谷や高円寺、荻窪などは商店街も多く、物価も安いことから人気エリアです。都心に近いにもかかわらず、井の頭公園など四季を感じられる場所が数多くあるため、ひとり暮らしだけでなくファミリー層にも支持されています。

東京都杉並区マップ

東京都杉並区の家賃相場

杉並区は大学のキャンパスが多いため、学生向け物件、ひとり暮らし向けの物件が充実しています。東京都全体の家賃相場と同じくらいですが、23区内で見ると比較的お手頃な価格です。

間取り 家賃相場 東京都平均
ワンルーム 6.8万円 7.3万円
1K 8.18万円
1DK 10.16万円
1LDK 14.09万円 9.6万円
2K 9.1万円
2DK 11.43万円
2LDK 16.26万円 11.2万円
3K 12万円
3DK 14.09万円
3LDK 19.78万円 13.6万円

東京都杉並区の治安 ★★★★★(5)

2018年に発表された、警視庁の犯罪データと住民基本台帳を基に、犯罪率を計算した「23区全体の犯罪率ランキング」では、2位にランクイン。粗暴大きな事件も少なく、とても治安の良い街です。
もともと閑静な住宅街として発展してきたので、子育てファミリーが多く住んでいることもあり、防犯の目も行き届いているので安心して暮らせる地域といえるでしょう。

東京都杉並区の路線・アクセス ★★★★☆(4.5)

西武新宿線、中央線、京王線が通っており、全てが新宿に通じていることもあり、都心へのアクセスは良好です。
丸の内線、井の頭線も通っており、下北沢や吉祥寺、渋谷、池袋へも20分強あれば行くことができます。
また、バスも充実。新宿や中野から平日深夜バスが出ているだけでなく、中央線、井の頭線、京王線ユーザーをつなぐための乗り合いバスが大人は100円、未就学児は無料で乗れます。

東京都杉並区の商業施設・買い物 ★★★★☆(4)

大型商業施設はクロスターミナルである荻窪駅の「ルミネ荻窪店」と「荻窪タウンセブン」ほどではありますが、ファミリーレストランやファーストフードといったチェーン系のお店は一通りそろっているため、買い物にはとても便利な街です。
主要駅の駅前には24時間スーパーが充実しており、昔ながらの元気な商店街が数多く残っています。日用品から有名な古着屋まで幅広いジャンルのお店があり、学生やひとり暮らしの方も多いので、居酒屋なども充実。生活しやすい街と言えます。

東京都杉並区の住みやすさ総合 ★★★★☆(4.5)

東京都杉並区は都心までのアクセスが良好なだけでなく、都内としては家賃相場も低め。スーパーや商店街が充実しているため、日常の利便性も非常に高いです。
治安もよく、ファミリー層が多く住む閑静な住宅地が多いため、東京都杉並区は住みやすい街といえます

人気駅 駅を通る路線 駅前施設・スーパー ワンポイントメモ
荻窪駅 JR中央線
丸ノ内線
JR総武線
ルミネ荻窪店
荻窪タウンセブン
西友荻窪店
ザ・ガーデン自由が丘荻窪店
オーケーストア荻窪店
3路線使えて交通の便が良い。
保育施設、スポーツ施設が整っているので、子育て・ファミリー層に人気が高い。
西荻窪駅 JR中央線
JR総武線
西友西荻窪店
グルメシティ西荻窪店
ワイズマート西荻窪店
コープみらいミニコープ西荻窪店
レベルの高いお店が多い。
高円寺駅 JR中央線
JR総武線
東急ストア高円寺店
西友高円寺店
業務スーパー高円寺店
オーケー高円寺店
ユータカラヤ高円寺店
オリンピック高円寺店
物価が安く、商店街が充実。
昼間や休日は若者から家族連れ、お年寄りまで幅広い人たちで賑わっており、活気がある。
阿佐ケ谷駅 JR中央線
JR総武線
西友阿佐ヶ谷店
イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店
日用品の買い物スポットが充実。
家族連れから学生などの単身者と、幅広い層が住んでいる。
方南町駅 丸ノ内線 サミットストア和泉店
まいばすけっと方南町店
肉のハナマサ方南町店
丸ノ内線で家賃相場が最安値の地域。
自然が多く、のんびりした空気がある街。

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