野村不動産ソリューションズ（株）は10日、2025年1月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。

　00年1月を100とした、25年1月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が114.3（前回調査（24年10月）比1.0％上昇）。20年第4四半期から18四半期連続で上昇した。

　エリア別では、東京区部154.6（同1.9％上昇）が18四半期連続でプラス。神奈川県は100.5（同0.3％上昇）と4四半期連続、東京都下は109.0（同1.1％上昇）と2四半期連続でプラスとなった。前回変動なしだった千葉県は95.6（同2.1％上昇）とプラスに。埼玉県は118.6（同0.5％低下）でマイナスへと転じた。

　東京都区部では、上昇率が拡大し、都心5区の千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区を中心に価格上昇が続いている。また、文京区・台東区・江東区のすべての地点で価格が上昇したほか、世田谷区においてもほとんどの地点で価格の上昇が続いている。