不動産情報サービスのアットホーム（株）は29日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年12月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアを調査している。

　面積帯別の前年同月比上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が東京23区（前年同月比5.2％上昇、平均家賃9万6,163円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同8.5％上昇、同15万6,831円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同11.6％上昇、同11万8,711円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」は大阪市（同13.4％上昇、同27万1,248円）。
　東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアが全面積帯で前年同月を上回った。カップル向きでは、神戸市・広島市を除く全11エリアで前年同月を上回り、東京23区・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の7エリアは15年1月以降最高値を更新。東京23区は25ヵ月連続で最高値を更新している。

　賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が京都市（同5.5％上昇、同5万2,324円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が神戸市（同6.6％上昇、同7万558円）、「50～70平方メートル以下（ファミリー向き）」が京都市（同13.8％上昇、同11万681円）。

　ファミリー向きが仙台市を除く12エリアで前年同月を上回った。中でも、東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の9エリアは15年1月以降最高値を更新した。