不動産に関するニュース

2022年08月08日

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分譲マンション賃料下落　東京23区、6月0.3%安

東京カンテイ（東京・品川）がまとめた6月の分譲マンション賃料は、東京23区が1平方メートルあたり3835円となり、前月から10円（0.3%）下がった。2カ月連続で下落した。春先に多い入学や転勤などによる転居の動きが一服し、オーナーが募集賃料を下げる傾向が目立つ。

首都圏は17円（0.5%）安い3316円で、3カ月連続の下落。賃料水準の高い東京都の取引が伸びず横ばいだった。周辺の3県（神奈川県、埼玉県、千葉県）は築年数の古い物件が増えたことなどで、そろって賃料が下がった。

東京カンテイの高橋雅之主任研究員は「物価高で家計の負担が増える一方賃金が上がらず、住居費を抑えようとする消費者心理が強まる可能性もある」と説明する。

近畿圏は2112円と前月比微増だった。大阪府は築年数の浅い物件の募集が増加し、2カ月ぶりに上昇した。兵庫県は1%下がった。下落は3カ月連続。中部圏は2.8%下がり1891円となった。